辦公室裝修注意事項及合同簽訂問題

　　根據辦公室的特點和功能要求，辦公室具備以下基本要素：。

　　(一)秩序感。

　　辦公室設計的順序是指形狀的重復，形狀的節(jié)奏，形狀的完整性和形式的簡單性，辦公室設計也是利用這一基本理論來創(chuàng)造一個安靜，祥和，整潔的環(huán)境。

　　(二)明快感。

　　讓辦公室給人一種明亮的感覺，也是辦公室設計的基本要求，明亮的辦公環(huán)境是指色彩干凈明亮，照明布局合理，光線充足的辦公環(huán)境，也是由辦公的功能要求決定的，在裝修中，鮮艷的色彩能給人一種愉快的心情和清潔的感覺，同時，鮮艷的色彩也可以增加白天的室內采光。

　　(三)現(xiàn)代感。

　　現(xiàn)代辦公室設計還注重研究的辦公環(huán)境，自然環(huán)境，引進了室內環(huán)境，綠色室內和室外，辦公環(huán)境帶來生活的學校，這是現(xiàn)代辦公室的另一特點。

　　辦公室裝修合同問題需要注意。

　?。?）核對辦公裝修合同當事人的身份。

　　辦公裝修合同中的訂約方應當是法定的辦公場所，即物業(yè)或出租房間，承包商是經工商行政管理部門批準登記并經建設主管部門認證具有裝飾施工資格的企業(yè)法人，另外，辦公室裝修合同應當寫明辦公室裝修的施工現(xiàn)場和面積。

　　(2)客廳辦公室裝修和施工的內容和方法應明確說明。

　　建設內容和要求是主要的辦公室裝修合同的一方，如果這方面的過于籠統(tǒng)的條款，往往容易導致建筑工程糾紛，因此，施工中應內容具體，明確，裝修分別包括全部內容，所用的材料，具體的施工要求和合同。

　?。?）注明工程價格，付款方式和工期。

　　無論承包方式如何，合同中的工作價格都要清楚地寫好，不能含糊不清，總價格包括材料，勞力，管理，辦公室設計，垃圾清除，其他收費和稅收，該稅由業(yè)主承擔，這是辦公裝飾行業(yè)的一項特殊要求，為避免糾紛，合同中應當明確規(guī)定支付項目價款的方法和期限，合同的生效日期和完成日期是合同中不可或缺的內容之一，它常常涉及到違約責任的確定，因此，應在合同中說明并嚴格遵守。

　?。?）詳細說明材料供應的約定內容。

　　材料供應協(xié)議是與辦公室的裝修和項目資金的質量的一個重要問題，因此，勞動力和材料應或不包括材料附件名單的合同，商城道具的品牌，規(guī)格，型號，質量等級，單位，數量，單價詳細的書面材料，在單一的飼料上，應當明確規(guī)定提供材料的時間和地點。

　?。?）質量竣工驗收標準應符合法定標準。

　　合同中的質量和驗收標準必須符合政府有關部門允許的范圍，需要注意的是，由于家庭辦公室的裝修是為了滿足多層次的不同需要，同一房間類型往往有不同層次的辦公室裝飾，因此，在不同級別的辦公室翻修中采用同樣的標準是不可能和適當的。

　?。?）應當明確違約責任和處理爭議的方式。

　　違約責任的合同，合同的義務和反對雙方的責任，合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同規(guī)定的義務，或要承擔相應的違約責任，對于處理爭議，它可能會同意請求調解的地方建筑裝飾協(xié)會，或者主管部門或消協(xié)投訴到當地建設，如果協(xié)商不成，協(xié)議可申請仲裁或法院。